サンデュエル川越マークスクエア

  • 埼玉県川越市神明町

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩27分

  • 2008年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
2,290万円
28.9万円/㎡
相場
2,519万円
31.8万円/㎡
1,037
2,025
3,013
4,000
AI査定結果
推定相場価格
2,519万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,025万円〜3,013万円
25.5万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
サンデュエル川越マークスクエア
2,290万円（28.9万円/㎡）/ 1階 / 79.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/302,290万円28.9万円1階 79.25㎡ 3LDK南東
2025/09/032,380万円30.0万円1階 79.25㎡ 3LDK南東
2025/06/292,400万円30.3万円7階 79.25㎡ 3LDK南東
2025/06/242,480万円32.2万円2階 76.98㎡ 3LDK南西
2025/06/212,400万円30.3万円1階 79.25㎡ 3LDK南
2024/09/052,270万円31.8万円2階 71.41㎡ 3LDK南東
2024/05/112,220万円29.5万円1階 75.23㎡ 3LDK南東
2024/05/112,250万円29.9万円1階 75.23㎡ 3LDK-
2024/05/112,300万円32.2万円2階 71.41㎡ 3LDK南東
2024/02/152,480万円34.7万円1階 71.41㎡ 3LDK南
2024/01/272,580万円36.1万円1階 71.41㎡ 3LDK南
2023/12/262,400万円31.9万円1階 75.23㎡ 3LDK南東
2023/09/092,400万円33.6万円2階 71.41㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
サンデュエル川越マークスクエア
川越市神明町
本川越駅27分 2,290万円28.9万円79.25㎡3LDK1階 / 7階建 南東2008年48戸RC
2024/03/03レーベンリヴァーレ川越ブラッセ
川越市志多町
本川越駅23分 2,550万円33.0万円77.24㎡3LDK2階 / 5階建 南西2009年75戸RC
2024/11/28サンクレイドル川越南大塚フォレスタ
川越市大字大袋新田
南大塚駅11分 2,290万円34.4万円66.5㎡3LDK6階 / 8階建 -2004年42戸RC
2025/09/23アデニウム川越南大塚
川越市南大塚一丁目
南大塚駅14分 1,898万円22.8万円83.2㎡4LDK2階 / 10階建 南東2008年88戸RC
2025/03/04レーベンハイム川越サンシエナ
川越市広栄町
川越駅18分 2,480万円35.7万円69.52㎡3LDK2階 / 15階建 南西2011年72戸RC
2025/04/22グラン・コート南大塚
川越市南台三丁目
南大塚駅8分 2,180万円25.7万円84.97㎡4LDK5階 / 5階建 南東2006年34戸RC
2025/08/19ライフピア川越菅原町
川越市菅原町
川越駅4分 2,350万円33.0万円71.24㎡2SLDK3階 / 12階建 南2005年22戸RC
2023/10/04グーディッシュ川越アルバートル
川越市新宿町三丁目
川越駅12分 2,300万円32.2万円71.5㎡3LDK7階 / 8階建 南西2006年37戸RC
2024/02/15アルファスクエア川越アヴァンセ
川越市富士見町
川越駅12分 2,680万円34.6万円77.36㎡3SLDK2階 / 10階建 南2005年42戸RC
2024/03/14レオパレス岸町
川越市岸町三丁目
川越駅19分 2,490万円35.4万円70.39㎡3LDK3階 / 3階建 -2010年42戸鉄骨造
2024/04/14リュール川越
川越市岸町一丁目
川越駅14分 1,990万円30.6万円65㎡3LDK1階 / 9階建 東2008年75戸RC
2025/07/13グラン・コート川越新河岸
川越市砂新田三丁目
新河岸駅12分 1,740万円25.7万円67.73㎡2LDK2階 / 7階建 南西2006年31戸RC
2025/03/31ルネサンスエア川越レジデンス
川越市大字藤間
新河岸駅15分 2,100万円30.8万円68.2㎡3LDK1階 / 13階建 南東2006年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、川越市では6.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は川越市の平均と比較して21.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.8万円/㎡
前年比+2.7%
川越市
36.8万円/㎡
前年比-6.3%

マンション概要

マンション名サンデュエル川越マークスクエア
所在地埼玉県川越市神明町
交通西武新宿線本川越駅徒歩27分
築年月2008年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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