2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+4.7%
川越市
35.9万円/㎡
前年比-21.3%
サンデュエル川越マークスクエア
埼玉県川越市神明町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩27分
2008年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
2,675万円
33.7万円/㎡
1,254
2,201
3,148
4,095
AI査定結果
推定相場価格
2,675万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,201万円〜3,148万円
27.8万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月6日
サンデュエル川越マークスクエア
2,400万円（30.3万円/㎡）/ 7階 / 79.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,400万円 | 30.3万円 | 7階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 2,480万円 | 32.2万円 | 2階 | 76.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 2,400万円 | 30.3万円 | 1階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,380万円 | 30.0万円 | 1階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 2,270万円 | 31.8万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,250万円 | 29.9万円 | 1階 | 75.23㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/11 | 2,220万円 | 29.5万円 | 1階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,300万円 | 32.2万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 2,480万円 | 34.7万円 | 1階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,580万円 | 36.1万円 | 1階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | サンデュエル川越マークスクエア 川越市神明町 | 本川越駅27分 | 2,400万円 | 30.3万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/28 | サンクレイドル川越南大塚フォレスタ 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 2,290万円 | 34.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/04 | アデニウム川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,995万円 | 24.0万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/29 | レーベンハイム川越サンシエナ 川越市広栄町 | 川越駅18分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/22 | グラン・コート南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅8分 | 2,180万円 | 25.7万円 | 84.97㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/30 | アルファスクエア川越アヴァンセ 川越市富士見町 | 川越駅12分 | 2,680万円 | 34.6万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/16 | グーディッシュ川越アルバートル 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/14 | リュール川越 川越市岸町一丁目 | 川越駅14分 | 1,990万円 | 30.6万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルネサンスエア川越レジデンス 川越市大字藤間 | 新河岸駅15分 | 2,100万円 | 30.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、川越市では21.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は川越市の平均と比較して15.6%割安です。
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